日韩欧美一区中文_亚洲综合网站_亚洲欧美中文日韩在线_成人激情综合

海南正成為多地民間資本的掘金地

　　世人矚目的海南離島免稅政策4月20日起正式在海南實施。游客不出國門即可盡享免稅購物奢華與實惠，旅游加免稅勢必成為一種長期的熱點旅游模式。而從離境退稅到離島免稅，海南免稅購物優(yōu)惠政策成功實現(xiàn)兩級跳。這個實質(zhì)性利好給海南帶來巨大客流。
   　3月27日，由山西新晉商聯(lián)合會主辦的新晉商(博鰲)論壇舉行。與此同時，海南新晉商聯(lián)合會也正式宣告揭牌。早前一天，“黑龍江·海南北南合作交流論壇暨海南省黑龍江商會成立三周年慶典”在海口隆重召開。而在此前，海南房地產(chǎn)市場的火熱讓在海南的浙商被頻頻提及……
　　當“國際旅游島熱”擴散到全國，各路資本蜂擁而至，浙商、晉商、甚至是東北民資紛紛進入海南。海南正成為多地民間資本的掘金地。
　　房地產(chǎn)熱度不減
　　海南的房地產(chǎn)市場已經(jīng)經(jīng)歷過多輪“冷熱洗禮”，幾乎每一次浙商都被提及。
　　據(jù)報道，目前，浙商的巨量資金已經(jīng)流向了海南。其中浙江的耀江集團、國都控股、吉利集團、中凱企業(yè)集團、中國廣廈集團、美都控股、浙江二輕集團、天朗投資、華立地產(chǎn)、溫州國光房產(chǎn)、浙江世貿(mào)君瀾酒店集團等是進軍海南軍團中較為著名的浙商企業(yè)。在海南房地產(chǎn)市場上比較活躍的來自溫州資本背景的還有海南瑞特地產(chǎn)公司、海南星城地產(chǎn)公司、海南(活力溫州)地產(chǎn)公司、海南女人街地產(chǎn)公司等10多家房產(chǎn)公司，均在運作商業(yè)地產(chǎn)項目。
　　據(jù)海南省浙江商會估計，僅在“海南國際旅游島”獲批之前，就有十萬浙商進駐海南，僅注冊資本就達到上百億元，實際上投資運作的資金高達300多億元。盡管在今年2月，海南省出臺了“瓊版國八條”，對房地產(chǎn)市場的調(diào)控力度加大，導致海南房地產(chǎn)市場出現(xiàn)“降溫”，但有在瓊投資的浙江商人對媒體表示，由于項目多為本地人購買，所以影響不大。同時，不少浙商將眼光投向了海南的二、三線城市，包括澄邁、博鰲、瓊海、文昌、陵水等地都成為浙商投資的目標。有浙商表示，隨著海南國際旅游島的建設，海南未來的機會仍然值得期待。
　　與浙商有相同看法的還有晉商資本。剛剛揭牌的海南新晉商聯(lián)合會相關(guān)人士表示，近兩年山西大量資金加速進入海南進行投資，“而房地產(chǎn)是他們主要投資方向。”
　　山西當?shù)孛襟w報道，在海南，不少投資雄厚的大樓盤均與山西能源轉(zhuǎn)型資本有關(guān)，諸如投資多達60多億的龍棲灣項目、龍墅灣項目，還有清徐美錦集團開發(fā)的房地產(chǎn)項目等。
　　旅游島成吸金招牌
　　國際旅游島的招牌不僅僅熱了房地產(chǎn)，其直接帶動旅游、酒店、金融等行業(yè)的升溫，這也對民間資本構(gòu)成了巨大的吸引力。
　　在強調(diào)兩省加強經(jīng)濟交往的同時，海南省的投資機遇也被眾多黑龍江商人看中。據(jù)悉，本著“團結(jié)會員，服務企業(yè)，情系龍江，奉獻海南”的宗旨，海南省黑龍江商會成立三年來，經(jīng)歷了起步、發(fā)展階段，現(xiàn)正走向成熟。商會企業(yè)不斷發(fā)展，商會規(guī)模不斷擴大，商會服務水平不斷提升。在海南政商各界樹立了良好的口碑和影響，初步做到了有聲音、有位置、有影響、有作用、有號召力和凝聚力。目前，越來越多的黑龍江企業(yè)和黑龍江籍人士到海南經(jīng)商創(chuàng)業(yè)，積極投身國際旅游島建設，加強與海南的政、商、企互聯(lián)互動、優(yōu)勢互補，多方合作、廣泛交流，引導黑龍江的資金有效地投向海南，推動了省際相關(guān)產(chǎn)業(yè)、相關(guān)企業(yè)資源共享。
　　隨著山西煤炭行業(yè)深入整合，大量晉商攜巨資入瓊。剛剛成立的海南新晉商聯(lián)合會目前會員數(shù)量已經(jīng)達到300多家。而目前，晉商對海南的金融、旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展興趣濃厚。
　　海南新晉商聯(lián)合會秘書長姚量介紹，海南國際旅游島的建設和山西煤炭資源整合的雙重作用使得大量山西民間資本到海南尋找機會。其中，海南東線高鐵開通、海岸重點灣區(qū)有序開發(fā)、星級酒店群星綻放、基礎(chǔ)配套逐步升級等與旅游島建設相關(guān)的項目均受到晉商的青睞。
　　海南無居民島開發(fā)側(cè)重旅游業(yè)
　　隨著首批176個開發(fā)利用無居民海島名錄的公布，海南在錄的6個海島開發(fā)大幕也將拉開。此時，大量“待機”資本最關(guān)心的是海南6島開發(fā)將遵循哪些原則?而業(yè)內(nèi)人士也表示，確保海島有序、合理開發(fā)利用將是無居民海島開發(fā)面對最重要問題。
　　海南海洋與漁業(yè)廳負責人表示，海島開發(fā)須堅持政府主導，側(cè)重旅游開發(fā)，不能搞房地產(chǎn)開發(fā)。“無居民海島是我省稀缺的寶貴資源，全省海岸線總長1823公里，但周邊海島數(shù)量少、面積小，最大的才1平方公里。從這個意義上說，海南海島資源彌顯珍貴，應堅持高水平規(guī)劃，有序、合理開發(fā)利用。”海南省海洋與漁業(yè)廳廳長趙中社如是說。
　　趙中社說，海域、海岸帶和海島是海南國際旅游島建設的核心內(nèi)容。國務院發(fā)布的《關(guān)于推進海南國際旅游島建設發(fā)展的若干意見》提出，要把海南打造成為世界一流的海島休閑度假旅游勝地。“根據(jù)海南國際旅游島建設的總體要求，海南海島開發(fā)應側(cè)重于旅游開發(fā)，重點是開發(fā)高端旅游產(chǎn)品，而不能搞房地產(chǎn)開發(fā)。”
　　他認為，能否將無居民海島開發(fā)建設成為效益顯著、品位高雅、環(huán)境友好、人與自然和諧的項目，政府主導的作用至關(guān)重要。政府主導主要體現(xiàn)在以下三個方面：名錄主導、規(guī)劃主導、方案主導。企業(yè)開發(fā)海島，須符合海島開發(fā)規(guī)劃，而開發(fā)具體方案須由海洋漁業(yè)主管部門組織專家評審通過，方可實施。
　　目前，海南省海洋與漁業(yè)廳正著手開展全省海島普查，編制全省海島保護規(guī)劃。單個海島保護利用規(guī)劃由市縣政府組織編制。“我省海島開發(fā)應本著‘保護優(yōu)先，合理利用、效益最大、穩(wěn)妥推進’的原則，保護為先，嚴格落實各項保護措施，根據(jù)社會需求適度開發(fā)。”

——海南正成為多地民間資本的掘金地