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旅游地產開發今年受嚴控

        2月22日，國家統計局公布了2011年國民經濟和社會發展統計公報。2011年我國國內生產總值達到471564億元，比上年增長9.2%，雖比2010年有所回落，但仍明顯快于世界主要國家或地區，對世界經濟增長的貢獻率繼續上升。

　　公報顯示，去年我國全年新開工建設城鎮保障性安居工程住房1043萬套(戶)，基本建成城鎮保障性安居工程住房432萬套，均比2010年有較大幅度增加。全年房地產開發投資61740億元，比上年增長27.9%。其中，住宅投資44308億元，增長30.2%；辦公樓投資2544億元，增長40.7%；商業營業用房投資7370億元，增長30.5%。全年全社會建筑業增加值32020億元，比上年增長10.0%。全國具有資質等級的總承包和專業承包建筑業企業實現利潤4241億元，增長24.4%，其中國有及國有控股企業1172億元，增長36.0%。

　　進入2011年，由于限購、限售、限融資等調控政策，住宅市場持續低迷。而眾多房企轉戰二三線市場，加速推動旅游度假地產項目。為遏制近年一擁而上的旅游地產熱，央行等七部委聯合發布了《關于金融支持旅游業加快發展的若干意見》，嚴查借旅游名義變相搞房地產。

　　根據央行等七部委近日聯合發布的《關于金融支持旅游業加快發展的若干意見》，提出支持旅游資源豐富、管理體制清晰、符合國家旅游發展戰略和發行上市條件的旅游企業上市融資。積極支持已上市旅游企業通過合適的方式進行再融資或者利用資本市場進行并購重組做大做強。從信貸角度出發，對于可能借旅游項目名義變相進行房地產開發的，應從嚴審查。

　　《意見》明確要求，對高爾夫球場、大型主題公園、城市水源地的觀光農業等國家明令禁止或限制發展的旅游項目，應嚴格禁止或限制發放貸款。對于可能借旅游項目名義變相進行房地產開發的，應從嚴審查。